北京土地纠纷律师：遇到土地纠纷怎么办？

　　在生活中，如果老百姓遇到了土地纠纷，遇到了违法占用地、村委会违法流转土地、调整土地等情况时，应当要怎么办呢？

　　1、协商解决

　　村委会擅自流转土地、调整土地的行为肯定是不合法的。此时村民可以与村委会先进行协商，如果协商不成的话，如村委会坚持要流转土地、将土地打乱重新分配、调整等，那么村民可以向乡、镇人民政府反映，要求乡镇人民政府调查核实村委会的违法行为，并责令他们改正，若乡镇人民政府默认村委会的行为，村民则可以向上一级有关部门投诉、反映。

　　而对于村民与村民之间的土地纠纷，那么则可以在村委会的帮助下，双方进行协商解决，如果双方当事人不愿意协商解决，或经过村委会之后，问题仍然没有解决，那么则可以申请仲裁。

　　根据《土地承包法》中的规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　2、申请查处

　　对于土地征收中产生的土地违法行为，也就是如果被征收人遇到了相关部门未批先建，拆分审批、少批多占等行为时，被征收人则可以向自然资源部土地管理部门申请查处，要求有关部门对征收方违法占用土地的行为进行核实。

　　这里需要让大家注意的是，申请查处时，最好是以书面的形式申请，这样会让有关部门更加重视，若自己不会写字，也可以口头提出，或者是在专业律师的帮助下，申请查处。

　　3、申请行政复议或提起行政诉讼

　　很多土地纠纷其实都非常的复杂，所以在经过查处和协商之后，如果问题一直没有解决，那么建议被征收人尽快在专业律师的帮助下，针对相关部门作出的查处结果申请行政复议，若对复议决定不服，我们大家还可以提起行政诉讼，这是法律赋予老百姓的权利。

　　这里需要大家注意的是，行政复议和行政诉讼都是有法定期限的，一般行政复议的期限是自当事人知道违法行为发生之日起的60天内申请，而行政诉讼则是自当事人知道违法行为发生之日起的6个月内提起，一旦错过这个期限，那么老百姓的权益想要再通过法律途径来维护就会变得非常的困难，所以，大家一定要把握好这个救济期限，避免错过。