政府鼓励搞农家乐，刚搭建好钢棚就被拆除，申请查处县住建局却不履行自己的职责？

　　申请查处是老百姓的权利。在生活中，如果老百姓遇到有关部门侵害自己的合法权益，那么其是可以向上一级有关部门投诉、举报，也是可以针对违法行为申请查处的。而相关部门一般在收到当事人邮寄的查处申请之后，应当要严格按照法律规定的程序，依法对当事人所申请的事项进行调查核实，并作出答复。

　　然而实践过程中，有的相关部门在收到当事人邮寄的查处申请书之后，却并不会按照法律上规定的，以及当事人的要求履行自己的法定职责。也就是既没有实地核实、调查，也没有对当事人作出书面的处理结果。那么实践中，如果遇到这样的问题，当事人该如何维护自己的合法权益呢？

　　委托人王委是浙江省某县某村的村民，在本村庄内拥有一套合法住宅，后来随着地方经济的不断发展，当地政府也开始鼓励王某所在村庄内的村民建设农家乐及民宿，为了能搞好农家乐，能更好的经营下去，村民们纷纷搭建了铁质的遮阳棚，遮阳棚刚建好没一段时间，政府却认为铁棚不好看，便要求王某在内的村民可以搭建钢棚，而且政府还一再承诺会补贴村民，也就是由政府出一半的资金。

　　因政府鼓励，且有政府承诺的补贴，王某几个月后便开始建设钢棚，然而让王某没有想到的是，钢棚刚刚搭建好，还没有开始用，且政府的补偿也还没有拿到，就直接收到了住房和城乡建设局作出的《责令改正土地违法行为通知书》，并且还要求王某在一定的期限内自行拆除所涉及的违法建筑，也就是刚刚搭好的钢棚。

　　对于县住房和城乡建设局的行为，王某感到十分的困惑，明明自己是在政府的鼓励下，才建设的钢棚，怎么突然就变成了违反法律法规的违法建筑了，就在王某了解情况以及未还未拿到政府补贴，未得到一个合理的说法的情况下，王某所建设的钢棚就被实施了强制拆除，且房屋及屋内的物品也遭到了损坏。

　　可是，在强制拆除王某钢棚之前，王某并没有收到过任何的法律文件，相关部门也没有征得王某的同意。面对相关部门强制拆除自己刚刚搭建好的钢棚的情况，王某也是十分的无奈，但其深知这样等下去肯定不是一个好办法。所以，王某便决定启动法律程序来维护自己的合法权益。

　　随后，王某经过多方打听与多方对比，最终联系到了专门办理行政诉讼方面的凯诺律师，希望凯诺律师能为自己出谋划策。凯诺律师接受王某的委托后，马上针对王某描述的情况进行了分析与判断，并且为了更好的帮助到王某，凯诺律师决定先前往王某房屋所在地进行现场调查，从现场调查的情况来看，王某村庄内存在着与王某情况相同的钢棚，但是只有王某一家的钢棚被实施了强制拆除，其他村民搭建的钢棚都没有被拆除。

　　回京后，凯诺律师结合现场调查的情况，以及王某所说的情况制定了一套维权方案，按照该维权方案，凯诺律师先指导王某向县住房和城乡建设局邮寄了对于相关地上构筑物和建筑物进行查处并拆除的申请书。王某本以为自己会在短时间内收到县住房和城乡建设局的答复，然而住房和城乡建设局并没有在法律规定的期限内，对王某的查处申请作出任何的回复。

　　面对于县住房和城乡建设局的未针对王某的查处申请作出回复的行为，凯诺律师在了解过情况之后，马上指导王某针对县住房和城乡建设局的行政不作为向县政府提出了行政复议，请求确认县住房和城乡建设局不履行自己法定职责的行为违法，并责令县住房和城乡建设局以书面的形式针对王某的查处申请进行答复。

　　县政府在审查之后，依法责令县住房和城乡建设局在收到复议决定之日起15日内对王某作出书面答复。本以为，县住房和城乡建设局在收到复议决定之后，会依法依规地履行自己的法定职责，然而县住房和城乡建设局在收到复议决定之后，虽然对王某的查处申请事项作出了书面答复，可是答复书中并未对王某请求查处的事项予以调查处理，也没有进行查处和拆除。

　　面对县住房和城乡建设局这种阳奉阴违的做法，凯诺律师又指导王某向市规划局提起了行政复议，请求责令县住房和城乡建设局履行自己的法定职责。针对本案，市规划局审理时指出以下两点：

　　一是、根据《城乡规划法》第九条第二款规定，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。也就是说，我国法律上赋予了百姓对违反城乡规划行为举报或控告的权利，而王某依据相关规定向县住建局申请查处并无不妥，故而作为举报人的王某自然同县住建局履职事项存在法律上的利害关系。

　　二是，无论该案件是否受理，均应当将是否受理的决定以及结果告知王先生，因此，县住建局作出的答复书存在程序违法情况。

　　最终，市规划局作出决定：撤销了县住房和城管乡建设局作出的《查处申请答复书》，并责令其在收到复议决定之日起三十日内重新对王某作出书面答复。

　　凯诺律师最后想要告诉大家的是，不管是在征地拆迁中，还是在其他的活动中，如果自己的合法权益被相关部门侵害了，比如房屋被以违法建筑为由强制拆除了，那么当事人一定要收集相关的证据材料，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益。