我们都知道现在中国的经济发展飞速，在经济腾飞的时候，必然会带动城市建筑的发展，那么旧城改造、房屋拆迁不可避免，很多人生活在城中村的人，常常会因此而拿到一大笔拆迁赔款，但是现在官方却宣布即将要取消这项政策了，那就意味着以后房屋拆迁不赔钱了，那一夜暴富的拆二代或将要消失了。

　　首先我们来看一下什么是棚改货币化？

　　最开始对于城中村改造，是以房换房采取补偿少量货币的方式，货币化棚改就是一口气补偿天价的货币，然后拆迁户拿着现金去市场上买房，这有一个很直接的影响就是拆迁户财大气粗，在商品房市场上买房会哄抬房价，以致商品房很快被一扫而空。

　　其次我们来看一下棚改货币化政策有些什么变化？

　　2018年1-5月，商品住宅的销售面积增加了2.3%，但是销售额却增长12.8%，之前涨幅过大的一二线城市房价被政府的调控政策死死摁住，但是三四线城市的房价还在高歌猛进。棚户区改造相关政策的出台，本意是解决民生和库存的问题。这次的棚改政策的变动和调整，主要体现在两方面，一方面是国开行，总行收回了棚改项目的合同审批权限，之前是在分支行签订就可以，但现在必须要到总行审批，另一方面是过去以货币安置为主的方式，如今以实物安置为主。

　　最后我们来看一下棚改货币化政策的取消对三四线房价有什么影响？

　　可以说棚改政策的调整，会在一定程度上，让棚改项目受到限制。不可否认，棚改的货币化补贴政策推进了三四线房产去库存，但是后续三四线城市棚改贷款的发放会存在一些分歧，对一些没有库存压力，房地产市场尚且较热的三四线城市，棚改贷款会逐渐收紧，过热的房价温度自然会冷却下来，还有一些梦想着一夜暴富的拆二代，美梦可能会逐渐破碎。来源：网易

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