20162018张家口老城区棚改实施方案出炉具体介绍了棚改范围、棚改目标、具体措施等接下来让我们一起来了解一下这些信息吧附2018棚改计划表

桥西棚户区改造范围

　　1城镇危陋住宅区。指城市包括建制镇规划区范围内简易结构房屋较多建筑密度较大使用年限较久房屋质量差建筑安全隐患多使用功能不完善配套设施不健全的城镇住宅区。

　　2城市危房。指城镇市区、建制镇镇区范围内结构已严重损坏和承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋。

　　3城中村、城郊村。指城镇包括建制镇建成区及规划建设用地范围内的村庄。

　　4符合条件的改造搬迁村庄。指实施异地扶贫搬迁村庄、迁并至城镇的村庄和涉奥重大项目需搬迁的村庄。

　　总体目标

　　根据桥西区调研、编制并已确认上报市的《2015—2020年棚户区改造规划》项目从2016年起利用3年时间完成棚户区改造项目30个约17761户具体详见附件2具备条件的棚户区基本改造完成。

　　年度目标

　　2016年改造棚户区19个、约7124户占三年改造总量的4011。其中城市棚户区15个约6816户城中村4个约308户

　　2017年新实施改造城市棚户区5个、约1800户加上2016年结转项目10个约4387户共改造约6187户占三年改造总量的3483。其中城市棚户区4007户城中村380户

　　2018年新实施改造棚户区6个、约730户加上2016、2017年结转项目8个约3720户共改造约4450户占三年改造总量的2506。其中城市棚户区4300户城中村150户

　　具体措施

　　一依法公开征收补偿。

　　严格执行法定程序和时限要求依法实施征收。充分尊重棚户区居民意愿广泛征求群众意见合理确定补偿安置标准。坚持阳光征收补偿做到政策、规定、程序、补偿标准、结果等全过程公开透明切实保障被征收人合法权益。

　　二开展货币化安置

　　1对列入改造计划的棚户区居民逐一调查安置意愿针对居民货币化安置需求细致排查存量商品房建立棚改安置房源库增强货币安置的吸引力。区政府根据实际情况制定本区域内货币化安置实施细则确保货币化安置比例不低于50不低于80。

　　2货币化安置可采取政府组织棚户区居民自主购买商品房作为安置房、政府购买存量商品房作为安置房、纯货币安置三种方式。选择货币化安置并在规定时间内搬迁的按评估价补偿基础上再给予被征收房屋市场评估价值10—20的货币奖励补贴。

　　附2018棚改计划表

点评

　　从张家口桥西区2018年棚户区改造年度建设计划表中可以看出2018年计划棚改套数共3403套2018年完成货币化安置1100套。其中安置方式均为货币化安置被征收的房屋全部是居民的住宅房。

　　2018年棚改完成结转的棚改项目

　　2018年教育学院东侧棚改项目、欣欣家园二期棚改项目、警校棚改项目、小白山斯必克棚改项目二期前期目前已全部结转也就说这四个棚改项目的拆迁户已经签过补偿协议已经搬迁。

　　2018年教育学院东侧棚改项目最新进度

　　2018拆迁近况

　　2017年7月24日发布棚改公告张家口教育学院东侧棚户区改造项目补偿已给已拆迁完

　　张家口教育学院东侧棚户区改造项目已被张家口市鑫凯嘉业房产开发公司拿地开发后期项目为美居半山苑。

　　货币补偿

　　补偿单价8168元平米不加任何补偿综合补偿价15203元平米。

　　回迁房单价

　　购买原地定点房屋评估价8168元平米。

　　2018年警校棚改项目棚改项目最新进度

　　2018年11月张家口房天下小编来到张家口市公安局原警校棚改地段看到该棚改区一起已被围挡围着且正在做绿色环保围挡上面写着该区域后期即将建的小区的名称——盛奥家园

　　据了解该警校棚改区已被张家口盛奥房地产开发有限公司拿地后期案名定为——盛奥家园

　　该小区规划有住宅和商业警校棚改地段的回迁房也在该小区

　　据了解盛奥家园小区预计在2019年上半年开始施工建设预计在2020年能够交房对于买回迁房的警校拆迁户们是一个不小的惊喜

　　2018年小白山斯必克棚改项目二期最新进度

　　2018拆迁近况

　　2017年7月24日发布棚改公告小白山斯必克棚户区改造二期项目补偿已出拆迁中

货币补偿

　　补偿单价8333元平米不加任何补偿综合补偿价15217元平米。

　　回迁房单价

　　购买原地定点房屋评估价8333元平米。

　　2018年棚改还未安置完的项目

　　2018年张家口桥西区草厂巷——堡子里棚改项目年度规划棚改1728套目前货币化安置了354套占总规划的205该棚改地块2018年棚改进度差不多完成了五分之一还剩下五分之四还未完成

　　欣欣家园棚改二期项目大概是另外一部分450套货币化安置了95套北瓦盆窑棚改411套目前完成货币化安置86套20162017年结转项目剩余项目414套完成货币化安置165套。

　　2018年北瓦盆窑棚改项目最新进度

　　2018拆迁近况

　　2017年8月14日发布棚改公告北瓦盆窑棚户区改造二期项目补偿已出基本上已拆迁完

　　上置集团于2017年12月4日发布公告该公司间接非全资附属中通万方与桥西区人民政府订立《项目协议》桥西区人民政府已授权及委托中通万方以人民币27亿元的资本承担额就北瓦盆窑215亩土地开发地块实施土地重新开发程序。

　　货币补偿

　　补偿单价8308元平米不加任何补偿综合补偿价15203元平米。

　　回迁房单价

　　购买原地定点房屋评估价8308元平米。

　　2018年欣欣家园二期棚改项目最新进度

　　2018拆迁近况

　　2017年8月8日发布棚改公告欣欣家园棚户区改造二期项目补偿已出基本上已搬迁完拆迁中

货币补偿

　　补偿单价8386元平米不加任何补偿综合补偿价16642元平米。

　　回迁房单价

　　购买原地定点房屋评估价8386元平米。

　　来源：房天下资讯

　　想了解更多征地拆迁资讯，快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧！当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线：400-678-5000