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根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》、《贵阳市征收集体土地和房屋补偿安置办法(试行)》以及《白云区征收集体土地和房屋补偿安置办法(试行)》相关规定,按照贵阳市人民政府的工作要求,现将《白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》予以公布,于2026年1月1日起施行,请认真贯彻落实执行。
附件:《白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准》
贵阳市白云区人民政府
2025年11月24日
附件:
白云区征收农村村民住宅及其他地上附着物、青苗补偿标准
一、农村村民住宅、其他地上附着物具体补偿标准
地上附着物指在土地上建造的一切建筑物(如平房,楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称。
(一)合法建筑房屋补偿标准
根据评估机构出具的评估结果,将我区下辖的五个乡镇划分为3个片区,具体标准如下:
序号 | 划分片区 | 涉及乡(镇) | 村民住宅合法建筑面积补偿标准(元/㎡) | ||
框架结构 | 砖混结构 | 砖木结构 | |||
1 | 第一片区 | 艳山红镇 麦架镇 | 2400 | 2300 | 2200 |
2 | 第二片区 | 沙文镇 都拉乡 | 2300 | 2200 | 2100 |
3 | 第三片区 | 牛场乡 | 2200 | 2100 | 2000 |
(二)附属补助标准
附属补偿分为室内设施、室外附属设施、农用大棚、畜禽,根据评估机构出具的评估结果,具体标准如下:
1.室内设施补助标准
类别 | 单位 | 标准 | 备注 |
座机电话 | 元/门 | 300 | 不含分机,安装补助 |
有线电视及电视接收器 | 元/套、户 | 400 | 以用户证为准,安装补助 |
独立电表 | 元/户 | 550 | 分表50元/块,安装补助 |
独立水表 | 元/户 | 500 | 分表50元/块,安装补助 |
三相动力迁移 | 元/户 | 3500 | |
热水器迁移 | 元/台 | 300 | |
空调迁移 | 元/台 | 500 | |
宽? 带 | 元/户 | 150 | 安装补助 |
2.室外附属设施补助标准
类别 | 名称 | 标准 | 备注 |
砖砌挡(围)墙、 | 1.2m以内的清水墙(红砖) | 365元/M3 | 干砌按270元/M3 |
1.2m以内的清水墙(空心砖) | 295元/M3 | 干砌按220元/M3 | |
超1.20m的增加架子费 | 3元/㎡ | ||
抹灰 | 18元/㎡ | ||
勾缝 | 6元/㎡ | ||
石砌挡(围)墙、石砌堡坎 | 1.20m以内的清水墙 | 240元/M3 | 干砌按160元/M3 |
超1.20m的增加架子费 | 3元/㎡ | ||
抹灰 | 20元/㎡ | ||
勾缝 | 6元/㎡ | ||
毛石基础 | 260元/M3 | 如有土方开挖每立方加50元 | |
水泥院坝 | 30元/㎡ | ||
水泥层 | 300元/m? | ||
碎石垫层 | 110元/m? | ||
毛石垫层 | 100元/m? | ||
水泥混凝土路面 | 水泥层 | 490元/M3 | |
碎石垫层 | 110元/M3 | ||
毛石垫层 | 100元/M3 | ||
太阳能热水器(迁移) | 2000元/台 | ||
水? 沟 | 80元/m | ||
化粪池(便池) | 1000元/个 | ||
水? 井 | 评估 | ||
花? 坛 | 280元/M3 | ||
水池(水泥) | 270元/M3 | ||
女 儿 墙 | 365元/M3 | ||
电杆(水泥) | 500元/根 | ||
沼气池 | 2300元/个 | ||
室外防盗门 | 安全防盗门 | 1200元/扇 | |
钢管防盗门 | 500元/扇 |
二、青苗补偿标准
青苗补偿费指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。
白云区青苗类与林木类补偿标准经过测算,青苗类和林木类补偿标准低于现行补偿标准,故沿用现行补偿标准,青苗类补偿标准为2500元/亩,林木类补偿标准16900元/亩。
来源：白云区人民政府网站
