土地证,较为官方地进行解释的话,即土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证!简单来说,农村农民拥有土地是事实,但如果你缺乏土地证,没有证明来表示你具备使用土地的权益,那么,你所谓的拥有土地的真像可能就会变成假象;
因此,简单来说,农村农民若想要利用土地建造房屋或是进行其他农业生产活动等,就一定要拥有土地证!
但是现在在农村中,其实有很多农村家庭要么是丢失土地证,要么干脆是直接没有土地证,这样的情况,是非常不利的,会引发很多土地问题!所以,一定要去补办!
一、补办土地使用证的流程
1、向原土地登记机关申请报失;
2、在土地登记机关规定的媒体上声明土地证书灭失;
3、提交补办土地证书的申请书、营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件等;
4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;
5、经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。
6、单位领导审批、签字、盖章;
7、填写土地登记卡、归户卡,补发的土地证会注明"补发"字样;
二、重新申请办理土地使用证的流程
1、向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表;
2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份;
3、提交土地权属材料;
补充详细说明:82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等;
4、乡镇国土资源管理所进行审核后,再由县国土资源局审核,确认符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则,即会批准并进行张榜公布,在一个月内无单位或个人提出争议,县人民政府即会颁发土地使用证;转载自百家号作者:三农通
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