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霍尔果斯市扎实推进农村房地一体不动产确权登记
发布日期:2021-03-12点击率:46

  农村房地一体不动产确权登记是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权”分置改革等工作的基础。霍尔果斯市自然资源局按照“因地制宜、统筹推进、分步实施、全面覆盖”的原则,扎实推进农村房地一体不动产确权登记发证工作。

  全面开展外业地籍调查,摸清农村房地一体不动产底数。自然资源局于2015年4月启动了农村地籍调查工作,公开招标项目实施、监理单位,对2个乡(片区)的13个行政村布设基础控制网E级GPS控制点201个,图根点454个,通过逐门逐户的方式对宗地、房屋进行测量,对权属进行调查,填写《不动产权籍调查表》,对调查结果建立数据库,最终摸清2个乡(片区)共有农村房地一体宅基地和集体建设用地7769宗地,其中伊车嘎善乡3948宗地,莫乎尔片区3679宗地。

  统一受理登记申请,确保每一宗地数据录入登记系统。2019年底自然资源局将登记窗口延伸至乡(片区)一级,在办事大厅设置不动产登记窗口,接入不动产登记信息管理基础平台,会同乡政府、村委会,全面组织村民以行政村为单位,开启集中办证模式。乡(片区)登记窗口统一申请、受理,数据推送至市自然资源局不动产登记中心批量审核、登簿,确保不录错一个权利人、不录错一个数据。

  认清确权的重要性,依法依规严格办理。农村房地一体不动产使用权是农民及农民集体重要的财产权利,直接关系到每个农户的切身利益,市自然资源局在登记过程中严格按照《不动产登记暂行条例》及其细则、《不动产操作规范(试行)》等法规规章规范和土地确权政策要求,做到“权属合法、界址清楚、面积准确”,依法确权,规范登记,严禁通过不动产登记将农村违法用地合法化。

  完善登记资料,为实施乡村振兴战略提供基础档案。整理收集农村不动产登记资料,建立一户一档,制作发证台账,做到内业资料完整规范、逻辑合理,外业测量精确无误、图件清晰,确保图件、数据与实地一致,质量经得起实践检验。

  截至目前已完成第一批次伊车嘎善锡伯乡共2935宗地、莫乎尔片区1939宗地首次登记的审核、缮证工作,3月底这些通过审核的村民将会陆续收到不动产权证书。

来源:霍尔果斯市零距离