市局积极化解不动产登记历史遗留问题 充分保障群众利益

　　一直以来，市局认真践行以人民为中心的发展思想，切实把化解“登记难”问题作为重大政治任务来抓，坚持依法依规，突出精准施策，全力推进“登记难”问题化解，切实维护群众合法权益。近日，成功化解了园林小区购房业主反映无法登记土地信息的信访舆情，妥善解决了200余户小区业主只持有房屋产权证无土地使用证无法办理不动产统一登记的问题。

　　市局自知晓数十户园林小区业主集中在登记窗口咨询投诉不动产证未记载土地信息等相关问题后，立即安排登记中心成立工作专班，查找症结，精准发力，将缺失记载土地信息的不动产登记作为历史遗留问题率先处理，部署海州分局积极配合做好实地现场勘测工作。经过现场走访了解，该小区原开发企业在分散登记时期，未给购房业主及时办理土地分摊，土地权利仍在其名下，且日久失联，业主难于联系企业协助办理完善相关登记。经确认土地权属后，通过各种渠道联系原开发企业，耐心进行政策解读和宣传，使其知晓房地一体不动产统一登记的意义和作用，并督促指导企业搜集历史资料，顺利注销历史土地证书。同时主动对接测绘单位，提供相关技术指导，仅用两天时间完成了园林小区5栋楼房的土地分摊工作，为200余户业主完善了不动产登记信息。另外，为保障小区业主及时获知不动产登记信息已完善，市局安排工作人员利用周末时间主动上门在小区显著位置张贴公告，设置咨询台为小区业主宣传解读不动产相关政策，得到小区业主的一致好评。

　　目前，市局已开展化解历史遗留登记问题回头看行动，坚持“事急从先、尊重历史、依法依规、高效便民”原则，促进解决一例问题推进完善一类问题，切实维护群众合法权益，让不动产登记服务有速度更有温度。

　　供稿：房晶

　　审核：薛飞

　　来源：连云港市自然资源和规划局