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旱地是否要确权登记?
发布日期:2024-03-14点击率:16

  旱地是否要确权登记?

  试点中发现有部分生产队的旱地承包面积在二轮承包时未列入台账面积。判断旱地是否属于承包地,主要根据当时分田到户时,这些旱地是否交农业税,交农业税的旱地就要确权登记;不交农业税的旱地是否确权登记,由所在集体经济组织决定。

  对村集体预留的机动地,如何确权登记颁证?

  关于机动地登记问题,鉴于机动地的指定用途和承包期限短的特点,《中华人民共和国农村土地承包法》规定对农户承包的机动地不予登记(村集体所有的机动地可用于调整承包土地和分配给新增人口;机动地原则上一年一发包,承包期最长不得超过3 年)。

  有些地区对机动地确权登记的处理如下:以其他方式发包,当事人申请确权登记颁证的,按照有关规定办理;实际以家庭承包方式发包的,纳入此次确权登记颁证范围。

  农户以资金形式购买获得村集体的机动地的如何登记?

  根据《中华人民共和国物权法》规定,农村土地承包经营权为用益物权,所有权归集体经济组织,农户仅享有承包地的经营权。因此,农户以资金形式购买村集体的机动地是违法的,已经形成事实的按土地流转关系进行处理。农民私自买卖房屋并将其承包地一并出售的:

  出售的房屋所占土地属于承包土地且出售给本集体经济组织成员的,建房占用的承包土地,应从承包土地面积核减,不再确权登记,在备注栏说明;

  出售给不是本集体经济组织成员的,建房占用的承包土地不予核减,仍按原承包户主确权登记,在备注栏说明;

  卖给城市居民的,建房占用承包土地的,应确权给原承包农户;

  连同房屋一并出售的承包土地,属于私自买卖承包土地,不予认可,仍按原承包户主确权登记,承包关系按土地流转处理。

  若外出农户没有参加二轮土地延包的怎么办?

  对外出农户中少数没有参加二轮延包、现返乡要求承包土地的,要区别不同情况,通过民主协商,妥善处理。只要外出农户的户口仍保留在该集体经济组织,其仍是该集体经济组织的农户,仍具有承包方的资格,但外出农户在二轮延包时或二轮延包后自愿交回承包地,在二轮承包期内不得再要求承包土地。有条件的应在机动地等可发包耕地资源中调剂解决,实在不能解决的,应视为失地农民在社会保障方面予以统筹考虑。来源:农业农村部网站