农村宅基地有偿退出的程序是什么？

　　（一）申请。退出宅基地使用权人需向村集体经济组织提出书面申请并提供下述材料。

　　1.经户主及家庭成员签字确认的自愿退出宅基地书面申请。

　　2.宅基地批准文件、不动产权证书或权属来源证明。

　　3.家庭户口簿及家庭成员身份证明材料。

　　4.申请人另有合法住所的产权证明。

　　5.《宅基地退出承诺书》。

　　（二）审查。村集体经济组织对申请人提供的申请材料进行审查或实地核查，并按标准核算有偿退出补偿费用，经公示无异议后出具审查意见，报镇人民政府审批。

　　（三）审批。镇人民政府对宅基地退出材料调查核实，符合条件的予以批准。

　　（四）签订协议。依镇人民政府批准文件，村集体经济组织与申请人签订《凉州区农村宅基地自愿有偿退出协议》，兑付有偿退出补助，建立退出台账。

　　（五）登记。申请人和村集体经济组织按照《不动产登记暂行条例》相关规定，及时办理注销登记。

　　（六）报备。宅基地有偿退出相关资料由乡镇人民政府审核后，报市自然资源局凉州分局备案。

来源：武威市凉州区人民政府网站