农村个人建房土地使用证办理

　　(一)申请

　　1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

　　2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

　　3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

　　(二)调查

　　由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

　　(三)审核

　　先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。 四、审批

　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

　　(四) 土地登记：

　　1、办理程序

　　受理——地籍调查——审核报批——注册——登记——颁发农村集体土地使用证。

　　2、办理土地登记、发证需备资料

　　(1)户主身份证复印件(一份)。

　　(2)土地使用权登记申请表(一份)。

　　(3)地籍调查界址确认表(一份)。

　　(4)农村私人建房用地呈报表(已经政府批准的一份)。

　　(5)土地使用登记表(一份)。

　　(6)其他要求提供的证明资料。

　　3、承诺办结时限：15个工作日(公示)。

　　二、土地变更登记

　　(一)必须提供上述全部资料。

　　(二)变更登记须村委出具证明。(提供双方情况)

　　(三)提供双方身份证复印件、双方协议并由村委盖章。

　　(四)提供双方原农村集体土地使用证。

　　对于农村土地使用权的问题，需要自己进一步的了解才能有效的解决，但是最为关键的就是自己的利益维护有着法律上的支持，这样对于自己的权益保障就会更加的积极，但是对于具体的程序有关的当事人还是应该按照有关的规定来进行。来源：华律网