现在市场的房价让很多的人们望而却步，不少刚毕业的年轻人在外务工的话都是选择租赁房屋。但是在租赁房屋时候可能会遇到拆迁的情况，这个时候就面临两个问题，一个是找新的房屋租赁，二是拆迁的房屋是不是会给予你一定的补偿。

　　租房落户后能获得拆迁补偿吗?

　　这个问题其实挺有趣的。有些人认为，房子又不是我的，我只是租而已，拆迁补偿也不关我一毛钱的事，其实不然。

　　首先，根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款 拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，即——你可以参与拆迁谈判，拿到一定的拆迁补偿。如果你不在拆迁补偿协议上签字的话，拆迁人和被拆迁人之间所签协议无效。因此你应该积极参加他们的谈判，维护自己的权益。

　　其次，根据《城市房屋拆迁管理条例》第27条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。所以不管什么情况，你的合法权益一定是会受到法律保护的。作为承租人同样享有拆迁补偿的权利。在拆迁过程中，拆迁人应和房东还有你共同协商拆迁补偿的问题

　　落户前要考虑哪些问题?

　　1、随着落户政策放开，城市户口的价值也在降低。而且一旦未来实现城镇户口和农业户口实现统一化管理，城市户口基本上没有多大用。而且一旦你的户口成为城镇户口就很难转化为农业户口，然而现在农业户口的价值正在持续升值的状态。

　　2、“租房落户”户口落下了，房子也租到了。但是你总不可能要租房过一辈子，在这种情况下，你就不得不买房。而现在房价的情况又不乐观，尤其是一线二三线城市的房价存在很大风险，你是否会成为他们的接盘侠还不得而知。

　　3、工作情况问题，一旦你进城落户，就必须在城市工作了，不可能再回到农村务农。所以工作问题就是你必须考虑的，但是从目前来看很多城市还没有能够提供如此庞大的务工基础。对比一下，如果进城生活价值急剧下降，那还不如呆在农村。所以对于农业户口，又没有多大竞争力的农民来说，进城落户之前还是要考虑清楚。

　　如果是面对北京、上海这些大城市的户口相信大家都会好不由于的选择落户，因为落户后客厅享受更多的资源。而如今农村发展快速，农村户口的价值也逐渐高了，如果进城落户有些农村福利要就放弃了，到时候后悔就来不及了，所以进城落户前一定要考虑清楚。来源：搜狐楼市

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