租赁合同期限最长可签五年、租金年涨幅不超过5%……记者29日从成都市房管局了解到，成都市近日出台相关政策，规范拍卖土地配建租赁住房的建设、装修、管理。

　　??成都市房管局、市国土资源局、市建委、市规划局近日联合印发《关于进一步规范拍卖土地上配建租赁住房管理的实施办法(暂行)》，进一步规范了成都市拍卖土地上配建租赁住房的建设、移交及运营管理等，以提高其建设质量、居住品质及运营管理水平，满足新市民的居住需求。

　　??根据办法，配建租赁住房的建筑设计应纳入项目整体规划设计中统筹考虑，在建筑材料、外形、风格、色彩方面与项目商品住房保持一致且总体和谐，并满足配建租赁住房对采光、隔音、通风的要求，日照、电梯配比等不得低于项目同期同类商品住房的建设标准，同时满足国家装配式建筑认定标准和绿色建筑标准。

　　??为规范租赁市场、鼓励长租，办法还明确，配建租赁住房应交由国有住房租赁公司运营管理，鼓励国有公司与市场化住房租赁企业合作经营，提高运营管理水平。配建租赁住房通过评估确定起拍租金价，并通过竞价确定成交租金价，租金年度涨幅不超过5%，租赁合同期限最长可签五年。

　　??去年以来，成都市加快发展住房租赁市场，组建国有住房租赁公司，降低个人出租住房税率，建立租赁信用管理体系，今年已入市两批国有住房租赁房源。来源：新华网

　　想了解更多征地拆迁资讯，快扫描下方二维码关注我们的官方微信平台吧！当您遇到拆迁问题时求助北京凯诺律师事务所我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。凯诺拆迁律师维权热线：400-678-5000