近日，邯郸市邯山区多位居民向本报反映一起发在西聂庄村的咄咄怪事。从1993年起，村干部将上百亩耕地租给他人种植果树，如今合同早已到期，承包者不仅欠下一屁股债，村民还无法按时收回耕地。这究竟是怎么一回事呢?

　　村民:耕地出租20余年仅收入几块钱

　　邯郸市邯山区代召乡西聂庄村共有1300多口人，距离市区仅七八公里。据七旬老人周清希回忆，上世纪90年代，村干部经过商议，将数十户村民位于村庄西南方向的120余亩地租给本村10多位村民，主要用于种植果树，其中占用他家耕地1.04亩。

　　周清希告诉记者，当时村里没有与村民签订书面协议，只是承诺每年可以抵顶“公粮”。可实际上仅执行了一年，每亩地的收益才5块多钱，以后就再也见不到收入了。

　　因为当时种地收入微薄，再加上租户又都是近邻，所以众人没有计较个人得失，也未向村干部讨要说法。

　　转眼到了2013年，土地出租合同到期后，村委会既不向广大村民支付承包费，也不按照合同约定时间退还耕地，由此引发争议。

　　另一位周姓村民气愤地说，他家近1亩地被村里租给他人，20多年来，几乎没有收入一分钱，如今更让其无法接受的是，即使放弃所有应得的收入，也难以讨回耕地。

　　村干部:都是“折价回收果树”惹的祸

　　广大村民出租耕地20多年为何见不到效益，村里收的承包费又去了哪里呢?

　　3月14日上午，村委会主任周秘远解释说，他于2015年担任村干部，此前对于村西南那块地的相关情况，也是从长辈们那里略知一二，其实里面也有他家的耕地。

　　据周秘远透露，经过多方了解，1993年9月份，西聂庄村以口头协议的方式，将3个生产队七八十户村民的120余亩地集中起来，然后租给本村10多户村民种植果树，合同期限为20年，出租土地收益村里和村民各占一半。

　　不过，村里与果树种植户签订的是书面合同，而且经过公证处公证。按照双方约定，种植户每年每亩承包费在各个时期分别是30元、60元、100元不等。合同到期后，村里必须折价回收所有果树。

　　在此期间，原村干部不知出于何种原因，没有按照国家惠农政策为120余亩耕地申请“粮食直补”，10多位种植户对此耿耿于怀，并拒绝交纳承包费，造成村里无法兑付数十户村民的租金。

　　2013年9月份合同到期后，经过一番清点，村干部惊讶地发现，如果按照合同约定，折价回收那些处于盛果期的果树，不仅得不到分文承包费，还要倒贴进去数十万元，真是赔了夫人又折兵。无奈之下，只好继续让承包户种植果树。

　　周秘远表示，目前在乡政府等有关部门的协调下，村委会决定利用3年时间，通过法律渠道，尽快赔偿各方的经济损失，待依法收回耕地后，公平、合理退还给数十户村民。

　　律师:村民有权按合同约定收回耕地

　　村委会没有能力折价回收果树，广大村民就无法收回自己的耕地吗?

　　3月15日，邯郸市知名律师孙广林认为，根据“物权”大于“债权”的原则，村民只要持有政府颁发的土地承包证，合同到期后就有权收回自己的耕地，至于村委会与种植户之间的经济纠纷，与土地的出租人无关。

　　其间，如果自家耕地内种植了果树，村民可以通过法院要求村委会和种植户恢复土地原貌。倘若地表没有附着物，可直接收回。来源：快传号

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