调解3起土地租赁纠纷

　　近日，乐东黎族自治县人民法院九所法庭庭长李博英快速调解了3起租赁合同纠纷案，使各方当事人原本尖锐的矛盾纠纷得到妥善化解。

　　1998年6月，利国镇某村委会将2.6亩、3亩、3.3亩土地分别租赁给了本村委会的蔡某等3人用于养殖虾、蟹，并签订《土地租赁合同书》，租期为20年。2018年6月，租赁期届满后，蔡某等3人一直占用涉案地，双方形成不定期租赁合同关系，但蔡某等人依然未支付租金，严重损害某村委会的合法权益。为此，某村委会在多次与蔡某等人沟通协商未果后诉至法院。

　　九所法庭受理该案后，李博英认为本案虽然涉及的标的不大，但处理不好则容易激化村委会与村民之间的关系，进而可能引发社会矛盾，因此不能将此案一判了之。于是，李博英多次组织双方当事人到现场进行勘验，听取双方诉求，理清矛盾焦点，根据实际制定调解计划。在李博英一番释法说理下，双方达成一致意见，自双方协议签订之日起解除某村委会、蔡某等3人之间签订的《合同书》，并将土地返还给某村委会使用。3起租赁合同纠纷案件化解。本文转自：法治时报