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（1）互换的宅基地须经依法登记，且产权明晰无争议；
（2）宅基地互换双方应当是本村集体经济组织成员；
（3）宅基地互换需经村集体经济组织同意；
（4）互换的宅基地不得擅自改变用途；
（5）宅基地互换需做好不动产登记工作。
来源：武威市凉州区人民政府网站
