2024年11月22日

　　“河北日报”报道

　　《承德县人民法院运用“庭所队”联动化解12起土地合同纠纷》

　　报道原文

　　“法官，看着这地一年一年的荒着，真是心疼啊。现在地回来了，租金也拿到了，心里踏实多了。”张大爷手拿调解书兴冲冲地说。

　　2013年，张大爷等12户村民与老杨签订了土地租赁合同，将19.1亩土地交由老杨使用。老杨在承包土地上建大棚种蘑菇，按期支付租赁费用，双方相处较为融洽。

　　但2019年后，老杨却未按照合同约定给付租金。张大爷等12户村民多次催要无果后，遂将老杨诉至法院。

　　对老百姓来说，土地就是“命根子”。案件受理后，承办法官夏正贵立即与双方当事人取得联系，详细了解案情及双方争议焦点。

　　“法官，我承认欠大伙儿的钱。但我实在没钱还啊……”电话那头，老杨十分无奈。

　　原来，由于行情不好，老杨不仅赔了钱，连盖起的大棚都撂了荒。为了还债，老杨不得不背井离乡打工挣钱。

　　但老杨有解决问题的意愿，并委托其弟弟进行调解。

　　考虑到涉案人数多，城关法庭迅速启动“庭所队”联动机制。

　　今年，承德县法院起草了《关于建立“庭所队”衔接联动工作机制的实施方案（试行）》，并报经县委政法委牵头在全县推广，推进建立人民法庭、派出所、司法所、基层法律服务所、基层执法大队联席会议制度、会商制度、社会稳定风险评估机制和对接处置机制，通过资源共享、优势互通、协调联动，定期开展矛盾纠纷隐患排查，努力做到纠纷早发现、早介入、早化解。

　　为有效减轻当事人诉累，推动矛盾纠纷高效化解，夏正贵携带笔记本电脑与便携式打印机，与当地派出所、司法所、综合执法队共同前往甲山镇某村村委会进行现场调解。

　　“我家地上面的附着物必须清除！”“老杨三年多没给租金了，这个合同必须解除！”在村委会会议室里，大家争吵不休。

　　面对当事人的激动情绪，夏正贵与特邀调解员深知，首先要用“听得懂、听得进”的话释法明理，引导双方站在各自角度互相理解，才能够有效解决问题。

　　司法所、派出所、综合执法队的工作人员充分发挥自身的职能优势，密切配合，双方的对立情绪逐渐缓和下来。

　　当初老杨盖大棚时，将12户村民土地连成了片。如今要恢复原状，各家土地的界限如何划分？

　　夏正贵深入涉案现场进行实地勘验，了解土地现状，通过现场指认、丈量，双方厘清了争议焦点，分歧慢慢缩小。

　　最终，双方当事人达成一致调解意见，夏正贵现场出具了调解书。至此，12 起土地纠纷得以圆满解决。

来源：澎湃新闻