以租代征合法吗？

　　近日，河南的一位当事人就遇到了这样的情况，其在河南当地拥有合法的承包地，后来相关部门要扩宽道路，也发布了相关的文件，李某本以为在此次征收过程中会获得一定的补偿，但谁曾想，相关部门并非是想通过征收来实际占用土地，而是决定以租赁的方式将其所在村庄内的部分土地占用，过了一段时间之后，相关部门就租赁土地一事与村委会签订了相关的协议。

　　但相关部门与村委会的这一行为并没有经过村民，是他们擅自决定的行为，而且，很多人都不知道自家土地已经被村委会以租赁的方式流转出去了，最主要的是，双方约定每年会给每户一定的土地租赁补偿费（大概只有一千多元左右）。关于相关部门与村委会的这一行为，李某并没有认可，其认为，相关部门因公共利益需要（修路），占用自家土地，按照《土地管理法》中的规定来说，应当要以征收的方式进行，可是相关部门却以土地租赁的方式，这显然是侵害了自己的合法权益，倘若真按照以租赁代替征收，实现最终的占地目的，那将会对其造成很大的损失。

　　事实上，李某说的并没有错，李某所遇到的占地行为是典型的“以租代征”，结合实践过程中的来看，相关部门很有可能就是想通过“以租代征”的方式来规避法定的征收程序（原因我们已经在前提有所提到）或者是说想通过“以租代征”的方式来减少给予老百姓的补偿，降低建设项目的成本。不过，无论其是哪种目的，以租代征肯定是不合法的。

因此，当大家遇到土地被相关部门占用时，一定要及时地去了解具体的情况，一旦发现相关部门以租代征或是在未拿到征地批复的情况下，便强行占用承包地，老百姓一定要及时地向上一级有关部门投诉、举报，这也是我们经常说的一种救济方式。