转让，从法律上看，应当有无偿转让(赠与)、有偿转让(出售)，是将土地所有权赠与买卖的意思，意思是转让合同生效后，转让物不予返还，除非转让合同无效。流转协议的解释依据“中华人民共和国土地管理法”和“中华人民共和国土地承包法”。它属于租赁协议，即将土地出租给他人生产、经营和使用。合同期满后，土地可以收回“三权”，自己生产经营，使用。无论转让合同还是流转协议，都不能违反国法律，不能与法律规定相冲突，违反法律的合同无效，不具有法律约束力！

　　对于在承包剩余期内还能要回吗？

　　如果签订的是土地转让合同，应当无效，可以撤销。“中华人民共和国土地承包法”和“中华人民共和国土地管理法”明确规定土地归国家和集体所有。个人无权买卖、转让，农村集体成员只享有承包经营权、使用权，土地不属于个人，任何人不得变相买卖土地。

　　如果签订的是流转协议，是有效的，对双方都有约束力。缔约双方必须履行合同义务，行使合同权利。转让协议不设定转让期限，双方可以协商、签订补充协议、土地转让固定年限。即使他们要回去耕种自己的土地，协议的双方也必须坐下来谈判解决问题，互相给予一定的经济补偿，如果对方不愿意归还租金，只能等到第三轮土地合约调整，即2057年。

　　一般来说，农村土地流转协议需要确定租赁期、租金支付标准、双方的权利、责任和义务、公证人(第三方在场)的签字、双方平等协商以及协议签订前达成的自愿共识。流动协议生效后，任何一方都不能返回，否则将是违约，应承担法律责任！来源：快资讯

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