土地确权之后也使得农民的土地得到了法律保证，土地确权工作登记之后，国家又推出了土地的“三权分置“政策，两项土地政策也是给农村的土地带来翻天覆地的变化，通过土地确权和三权分置，在保障农村土地的集体上，也是为了保障农民朋友的土地承包权的基础上也是盘活了农村土地的使用效率，也让农村土地得到了有效的流转，也可以出租和转让，甚至还可以进行抵押贷款呢，农民朋友可以依靠土地获得更多的收入，?但土地出租、土地转让需要注意等两大问题，如果违反的话，则会遭到处罚的。农民注意了，土地出租转让需要注意的两个问题，违者将会遭到罚款

第一个不得改变土地的用途

　　我们都知道国家是将土地分为了农用地和建设用地和未利用地，严禁私人将农用地转化为建设用地。对耕地也是进行了保护的，而且在规定中还规定了农民朋友不能用私自改变土地的用途，如果农民朋友在土地转让和出租过程中发现被转让人和被出租人对自己的这个土地的使用权违反了这个规定，是有权利解除这个土地转让合同的，还能够将自己的这个土地的使用权给收回来，而且国家对于这个改变土地用途的人会给予相对应的惩罚。

第二个不得污染和破坏土地

　　我们都知道在土地改革中，国家对于农村土地管理是加强了的，同时也是加强了农村土地被污染的一个现状，通过土地修耕和标准农田建设等一些改革工作，也是提高了农村土地的耕地质量，所以说在土地转让和土地流传的过程中，国家也是明确的提出了，农民朋友禁止污染和破坏土地，对于破坏的土地和污染的人，则会秉持“谁污染的谁就治理”“谁破坏谁整治”的一个原则，这也是对于农村土地资源的一个保护，如果在土地转让过程中和土地出租过程中，你的土地遭到了被出租人被转让人的污染和破坏，那么他就会受到国家的惩罚。所以说大家在转让土地和出租过程中一定要注意这两点，避免自己受到惩罚。

　　土地是农民的根，也可以说是农民的生活来源了，农民朋友也要珍惜自己的土地，不能够随意的破坏土地，好了，今天这些就是小编所带来的农业政策，如果想了解更多的话，欢迎关注小编，每天给大家带来不一样的农业新资讯。来源：神奇农界

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