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温州苍南灵溪镇当事人,你的房屋...集体土地可以流转给个人吗?
集体土地可以流转给个人。因为根据相关法律规定,集体土地使用权转让给个人的行为属于合法的,但只能转让给村集体成员,转让后只能用于从事农业生产,不能在土地上做和农业无关的事情。而对此,有关集体土地只能流转给村集体成员,很多人表示不理解。土流小编分析如下:
1.村集体成员指哪些人?
指本集体经济组织内的所有成员,就是户口还在本村的,没有迁移出去的人员。像小王本来是是王家村的成员,但因为买房需要把户口迁移到达城市,这时他已经不属于村集体成员,集体土地是不可以流转给他的。但他父亲还属于村集体成员,可以流转给他父亲。
2.集体土地使用权流转规定有哪些?
根据规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。来源:土流网