土地是农民一切经济基础的来源，是养家的根本，如果面临被征收还拿不到补偿款，岂不是一件很不公正的事情？但，现实情况中，农村土地面临被征收，农民拿不到补偿款倒真不是一件稀奇事。

　　随着国内城镇化的进程持续加快，农村土地房屋征收越来越频繁，农村土地房屋征收立法需求也是越来越迫切，面对着城镇化的历史大势，农民的利益该如何保障。

　　通过小编查阅资料最终了解到马上要修订的我国土地管理法或将会给农村征地拆迁带来利好政策。

　　明确界定土地征收之公共利益，严格保护好农民的土地承包经营权：

　　为什么要征地，这个是征地的起因问题，由于公共利益所征地，这是征地合法的前提，若是没有对公共利益的明确界定，就一定没有办法避免一些地方打折公共利益的旗号，非法侵占农民土地的问题发生。

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　　严格规范征地的程序，明确要求先进性补偿之后再进行拆迁：

　　要求地方政府在征地之前需要先和农民签订土地补偿安置协议，落实补偿安置资金，充分的体现出被征地农民的知情权、参与权、监督权。

　　补偿项目更加明晰，补偿标准有望提升：

　　本次修法，按照农民分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则，在征地补偿项目，征地补偿标准方面进行了明确的规定。

　　征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。

　　完善对被征地农民合理、规范、多元的保障机制：

　　土地历来是中国农民的根，失去土地，对于很多农民来说，就失去安身立命之本。在征地补偿中，拿到手的征地补偿款主要是缓解的一时之急，而社会保障才能确保被征地农民长远生活有保障。

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　　即将修订的土地管理法，不但对被征地农民社保进行了明确规定，同时，还要求有条件的地区，市、县人民政府可以根据情况安排一定数量的国有建设用地或者物业由被征地的农村集体经济组织长期经营。

　　无证房屋面临拆迁，也有补偿

　　相信在农村，有不少农民被忽悠说，你家的房子没有合法证件，所以只能强行拆除，且没有补偿；农业百事通在这里告诉大家，千万不要这么被搪塞过去了，以下两种农村无证房屋同样能够获得拆迁补偿！

　　上世纪50年代到60年代的房屋：

　　这个时间段的房屋，由于历史原因等，证件大都不齐全，但是只要是合法修建的，在面临拆除时，都能够拿到全额补偿；

　　祖祖辈辈相传的老宅

　　只要能够证明是属于自家的产业，在面临拆迁时，同样能够有补偿；

　　农村房屋拆迁补偿安置方式明确，农村房屋白菜价将一去不复还；

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　　以前，农村房屋是作为地上附着物来补偿的，因为土地使用权和流动性的问题，补偿标准长期偏低，本次修法，明确了农村房屋征收补偿安置的标准和方式。

　　征收宅基地和地上房屋，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿，保障被征地农民的居住权。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

　　先搬迁后补偿，从法律的角度，抑制了强拆的概率，同时，对被拆迁农民的居住权进行了兜底性规定：居住条件有所改善。这一规定，将从新定义农村宅基地上房屋的价值。

　　综上，农村征地本身是为了促进城乡发展，或是能够更好地推动农村建设，按理来说是一件利好之事，但是，如果不能够完全地保障好被征地农民的利益，那就有失原则了！因此，相信此次国家提出的农村征地补偿新规，能够让被征地农民真正心安！来源：仓英网

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