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什么是土地权属?土地权属来源资料有哪些?
发布日期:2022-07-22点击率:46

  什么是土地权属?

  土地权属就是土地所有权、土地使用权、土地租赁权等所有土地权利的归属称呼。

  土地所有权作为其中的一种,也是可以分为国有土地所有权和农村集体土地所有权的。城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。

  土地权属来源资料有哪些?

  (1)土地征收、城市化转地、土地收回、房屋拆迁、房屋征收等资料。

  (2)土地审批、转用、划拨或出让、转让、登记以及土地勘测定界等资料。

  (3)履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果。

  (4)县级以上国土资源主管部门的土地权属争议调解书。

  (5)县级以上人民政府或者相关主管部门的批准文件、处理决定。

  (6)人民法院的判决书、裁定书或者调解书。

  (7)仲裁机构的仲裁裁决书或调解书。

  (8)国有未出让土地移交、委托管理资料等。

  中国土地权属单位有哪些?

  ①乡、村集体经济组织;

  ②依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人;

  ③使用集体土地进行非农建设的单位和个人;

  ④跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位,均不能成为土地权属单位。

  来源:土地流转公众号