什么是农村土地“三权分置”？你需要了解一下

　　一、案情简介

　　近日，泸水法院称杆法庭受理了一起密某某诉欧某某土地纠纷，法庭工作人员驱车1个多小时到达土地纠争议地，与村委会干部了解案件情况，然后与双方当事人沟通交流后，在仔细查看和充分听取了双方当事人意见的基础上，针对争议的焦点，法庭工作人员对双方当事人展开了“法、理、情”的调解，将土地纠纷相关的法律法规解释给双方当事人，就法律程序和司法成本向当事人进行了普法。最终双方当事人各退一步，按照土地证登记厘清了各自承包的土地权属关系，此起土地纠纷得到圆满化解。

　　二、什么是“三权分置”？

　　我国农村土地实行集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置，即土地所有权归集体、土地承包权归农户、土地经营权归土地经营权人。

　　三、法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第三百三十一条

　　土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

　　《中华人民共和国民法典》 第三百三十四条

　　土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

　　《中华人民共和国土地管理法》第三百三十九条

　　土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

　　《中华人民共和国土地管理法》第三百四十条

　　土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

　　《中华人民共和国土地管理法》第三百四十一条

　　流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

　　《中华人民共和国土地管理法》第三百四十二条

　　通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土上地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出利 、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

　　审 核 | 常 琳

　　编 辑 | 李振宁

　　来 源 | 称杆法庭

　　来源：澎湃新闻