宅基地权属争议的法定解决路径四步走：

　　第一步：协商解决（首选方式）当争议发生时，首先应由当事人双方自行协商。毕竟“远亲不如近邻”，如果能本着互谅互让的原则，通过沟通达成一致，签订一份书面协议，这是成本最低、最不伤和气的解决方式。需要注意的是，协商成功后，最好能制作书面协议书，明确双方的权利义务，并由双方签字、见证人签字，甚至可以请村委会盖章确认，以免日后反悔。第二步：行政调解（找村委会或乡镇政府）如果协商不成，可以向村委会或乡镇人民政府申请调解。

　　实践中，乡镇政府会整合自然资源所、司法所、派出所等多方力量共同参与调解，结合法律规定和村规民约为双方讲解利弊，促成双方达成一致，签订调解协议。

　　申请调解时，您可以这样做：1.提交书面申请，说明争议事实和理由。2.提供相关证据（如老地契、分家协议、证人证言等）。3.配合工作人员现场调查和测量。第三步：政府处理（行政裁决）如果调解仍然无法达成一致，下一步就不是直接去法院，而是申请人民政府或县级自然资源主管部门作出处理。根据规定，个人之间、个人与单位之间，可向乡级政府或县级自然资源主管部门申请；单位之间，向县级以上政府处理。处理程序包括：申请→受理→调查→调解（再次尝试→处理决定）。第四步：司法诉讼（最后防线）如果对政府的处理决定不服，或者争议涉及的是继承、买卖等民事法律关系，当事人可以向人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是：土地权属争议未经行政机关处理，直接向法院起诉的，法院可能不予受理。也就是说，行政处理是诉讼的前置程序。

来源：高州市人民政府网站