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河南开封金茂广场当事人,凯诺行...一、确定争议土地范围和现状
要解决土地权属争议被征收的问题,首先得明确争议土地的范围和现状。相关部门会进行实地勘查,测量土地面积,确定土地的边界。比如,会用专业的测量工具和技术,标记出争议土地的四至界限,看看土地上有没有建筑物、农作物等附着物。了解这些情况,能为后续的处理提供基础依据。
二、协商解决途径
征收方会组织争议双方进行协商。大家坐下来,心平气和地沟通,各自说明自己主张土地权属的理由和依据。在协商过程中,双方可以互相交换证据,尝试达成一致意见。例如,双方可以拿出土地承包合同、土地使用证等相关文件,看看能不能通过这些文件来确定土地的归属。要是协商成功,双方签订协议,征收工作就能继续推进。
三、申请政府处理
如果协商不成,当事人可以向县级以上人民政府提出处理申请。政府部门会对争议进行调查,收集相关证据,听取双方的陈述和意见。政府会依据法律法规和事实情况,作出处理决定。比如,政府可能会根据历史使用情况、土地登记资料等,确定土地的权属。当事人对政府的处理决定不服的,可以在规定的时间内申请行政复议或者提起行政诉讼。
四、征收补偿的处理
在土地权属争议解决之前,征收补偿款一般会进行提存。也就是说,征收方不会把补偿款直接发放给任何一方。等到土地权属确定后,再将补偿款支付给合法的土地所有者。例如,在争议解决前,征收方会把补偿款存到专门的账户里,等确定了土地归属,再按照规定把钱给相应的人。
来源:律图网