北京房屋拆迁律师：提起行政赔偿需要注意哪几点？

　　提起行政赔偿可不是一件简单的事情，一般需要注意以下几点：

　　1、只有行政行为，才能构成行政赔偿。

　　一般只有行政行为，即行政主体行使行政权、执行公务的行为，才能构成行政赔偿。非行政行为，如立法机关的立法行为、司法机关的司法行为，行政机关的民事行为及行政人员的个人行为等，均不能构成行政赔偿。

　　从《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规中我们可以知道，征地拆迁的征收主体只能是县级以上地方人民政府，镇政府（乡政府）或是村委会都是没有权利实施征地拆迁或是组织征地拆迁的。

　　所以，当遇到强拆我们房屋的主体并非是行政机关时，那么我们就需要注意了，这会在我们申请行政赔偿的道路上添上一堵墙，会增加我们维权的难度，我们只能在确定了具体的，或是最有可能强制拆除我们房屋的人（有足够证明是行政机关）时，才可以申请赔偿，如果自己都没有弄清楚强拆主体是谁，那么，赔偿义务机关自然不会对我们作出赔偿决定的。

　　2、只有违法行政行为才能构成行政赔偿。

　　另外，只有违法行政行为才能构成行政赔偿，合法行政行为不能构成行政赔偿。行政赔偿仅以客观上行政行为违法为要件，而不以行政主体主观上是否有过错为要件。

　　也就是说，在征地拆迁中，如果相关部门在强制拆除被征收房屋时，并没有针对被征收人作出补偿决定，责令交出土地决定，未保障被征收人救济权、知情权，未向人民法院申请强制执行等等程序，就直接强制拆除了被征收人的合法房屋，或是侵害了被征收人其他合法财产，那其行为即构成行政赔偿。

　　但如果，相关部门在强制拆除房屋时，履行了相关的法定程序，保障了被征收人救济权等，同时也向人民法院申请了强制执行，并获得了法院的准予执行裁定，那么，其行为可能就不构成行政赔偿。所以，凯诺律师在这里提醒大家，在向人民法院提起行政赔偿之诉时，一定要在专业律师的帮助下，来判断其行政行为究竟是否合法或是违法，避免浪费掉自己的诉权。

　　3、只有合法财产被侵害，才能构成行政赔偿。

　　最后一点就是，行政赔偿的发生只能是行政行为侵害了当事人其合法权益的情况下，如果不是合法财产，那么就不构成行政赔偿。比如说，在征地拆迁中，相关部门在未履行任何法定程序的情况下，强制拆除了被征收人有审批手续，有房产证的房屋，那么，其就需要承担赔偿责任。

　　总之，凯诺律师最后想要告诉大家的是，房屋征收关系着被征收人的切身利益，在房屋被强制拆除以后，一定要马上搜集相关的证据材料，包括强制拆除房屋现场的照片、录像等等，然后马上报警，并咨询专业律师，如果有必要可以在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益。