北京城市拆迁律师：拆迁中，拆迁协议被征收人一定要有，否则可能会出现这两种情况

　　凯诺律师在全国各地办案的过程中发现，有的被征收人在与征收方签订补偿安置协议后，手里一份拆迁协议原件都没有，全部都被征收方以拿回去要盖章等为由拿走，就算被征收人索要协议原件，征收方也会以各种理由拒绝。那么，征收方是否能将被征收人签好字的协议拿走呢？

　　虽然《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有明文规定，被征收人手里必须要有一份协议原件，但是从原则上来说，这种事关被征收人切身利益的文件，被征收人手里应当要有一份协议原件。

　　也就是说，在签订完补偿安置协议后，被征收人手里一定要有一份协议原件，这点被征收人一定要知道，手里有协议原件，也是保障自己权益不被侵害的一种方式，同时也是监督征收方履行自己补偿职责最好的办法。

　　大家应该也都知道，补偿安置协议一旦双方在上面签上自己的名字，盖上红章那么，该协议就会马上产生法律效力，并对双方产生一定的约束力，一旦产生约束力，那么无论对方是谁，都必须要严格按照协议中约定的事项履行自己的义务。而且，在双方签订补偿安置协议后，任何人、任何单位都不能以任何理由或是借口毁约、违约、擅自篡改协议内容。

　　实践中，如果征收方将被征收人签订好的协议全部拿走，那么这对被征收人来说是非常不利的，一旦他们日后他们不履行补偿职责，可能就会因我们手里没有协议原件，而无法更好的维护自己的权益，当然这也只是其中一个原因，最主要的是，要是他们拿走协议，那么很有可能会出现以下几种对被征收人不利的情况。

　　1、拆迁协议被篡改

　　拆迁协议被篡改的情形在征地拆迁中也会时有发生，尤其是被征收人与征收方签订了空白协议的时候，征收方往往会以各种理由强迫被征收人，交出协议原件，有的被征收人可能会听信征收方的口头承诺，说不会少你一分钱，会多给你搬迁费等等之类的话，然后将签订好的协议，在没有录下证据的情况下，全部交给征收方。

　　但将所有签订好的协议原件全部交给征收方的时候，被征收人就已经站在了非常被动的局面，倘若征收方拿回去之后，擅自更改补偿安置协议内容，或是压根就没有按照双方口头上约定的，将具体数额填写在协议中，协议中的补偿数额是他们自行定的，且按照征收方定的标准对被征收人进行补偿，此后，被征收人因他们未信守承诺，而提起行政诉讼维权时，可能会因被征收人手里没有协议原件而告终，或是导致被征收人维权进程变慢。

　　2、不按照约定履行自己的补偿职责

　　从实践过程中来看，有的征收方在与被征收人签订补偿安置协议后，往往不会按照协议中约定的履行自己的补偿职责，尤其是拆迁协议被征收方拿走后，征收方不履行协议的行为会更肆无忌惮。

　　因此，凯诺律师提醒大家，为了不让自己在征地拆迁中有所损失，被征收人在与征收方就补偿事宜签订补偿安置协议后，自己手里一定要有一份协议原件，无论对方以什么借口或是理由要收走，比如要拿回去盖章等，建议被征收人都不要给，避免他们以这种方式拒绝对自己给予补偿或是降低自己应得的补偿。

　　就算征收方非要拿走，被征收人也应当要多留一下心眼，可以就签订补偿安置协议的整个过程，让别人录下来，或是对拆迁补偿安置协议原件进行拍照、录像，当然也可以让他们以视频的方式作出保证，只有这样，才不会给他们留下侵害自己合法权益的空子。