北京房屋拆迁纠纷律师：征收补偿之签订补偿协议环节

　　在遇到土地征收时，绝大多数被征收人都会积极配合征收方的征收工作，而且，只要征收补偿没有出现重大的不公平，不合理，或者说是征收没有出现重大的违法行为，一般情况下，被征收人都会在征收方提出的签约期限内签订补偿安置协议。

　　但是签订补偿安置协议，并不代表着征收方的任务就完成了，并不代表着其就履行了补偿职责，从原则上来说，签订补偿安置协议，只是征收方必须要履行的一个法定程序，只有将补偿款全部落实到位，那征收方才算真正完成了征收前置工作，才算履行了补偿职责。

　　众所周知，土地征收是一项利国利民的大型活动，但与此同时，土地征收也关系着社会公共利益和老百姓的切身利益，因此只要确定了征收范围，启动了征收工作，征收方就要严格依照法律规定的程序，保障被征收人在土地征收中的各项权益，维护国家利益，依法推进相关的征收工作，在与被征收人就补偿事宜达成一致意见，并签订补偿安置协议后，需要依法及时落实补偿费用

　　从原则上来说，在与被征收人签订补偿安置协议之后，需要在签订协议之日起的三个月内，征收方要将所有的拆迁补偿款全部打入到被征收人的账户中，之后才能正式推进接下来的土地征收工作。