北京企业拆迁律师：收到补偿安置决定后该怎么办？

　　在征地拆迁中，对于广大被征收人来说，征收补偿是否合理，是否公平则显得尤为重要。从《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定的来看，拟征收土地，需要给予被征地农民合理、公平的补偿，从原则上来说，补偿不能低于被征地农民原有的生活水平。

　　但从实践过程中来看，对于补偿标准的合理性，会相当一部分被征地农民提出异议，认为补偿标准无法保障自己原有的生活水平，甚至还有可能会降低自己的生活水平。所以，在征收方拿到补偿安置协议要求被征地农民签订补偿安置协议时，绝大多数被征地农民都会拒绝与征收方签订补偿安置协议，以此来维护自己的合法权益。

　　虽然在补偿不合理的情况下，拒绝与征收方签订补偿安置协议是被征地农民的权利，但极个别的征收项目可能会比较着急，因此极个别的征收方也为了不耽误征收进程，全力推进建设工作，往往会在被征收人拒绝签订补偿安置协议的情况下，直接以各种理由将被征收房屋实施强制拆除。那么，征收方是否有权对被征收房屋实施强制拆除呢？对此，凯诺拆迁律师就结合自己的办案经验来简单地为大家浅析一下。

　　根据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定，对于被征收人拒绝签订补偿安置协议的，征收方在此之后无权直接强制拆除被征收人的房屋。

　　根据相关的法律法规，对于被征收人拒绝签订补偿安置协议的，征收方若想推进征收工作，那么就必须要依法依规的对未签订补偿安置协议的被征收人作出补偿决定，这是法定程序，也是征收方在拿到土地之前必须要履行的一步。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　对于收到补偿安置决定的被征收人，那么若想保住房屋不被征收方强制拆除，就需要及时针对补偿安置决定启动相应的法律程序，包括向有关部门申请行政复议，向地方人民法院提起行政诉讼。