相关部门与村委会签订了征地协议，被征地农民一年后才获知？法院依法保障被征收人的权益

　　虽然对于土地征收我国有严格的法律法规，并且在法律法规中也明确了具体的征收程序，补偿标准等，但是实践过程中，违法用地、非法批地，在征地中侵害被征收人知情权、参与权、补偿权等的现象仍然存在，比如征收方没有将具体的征收事项在征收范围内进行公布，没有告知广大被征收人具体的补偿标准，或者是在未与被征收人签订补偿安置协议的情况下，直接强行占用土地，甚至是在被征收人不知情的情况下，与村委会签订补偿安置协议等等。

　　那么，在征地拆迁中如果遇到征收方直接与村委会签订了补偿安置协议的情况时，作为被征收人要怎么维护自己的合法权益呢？

　　杨某等人是山东省禹城市的村民，原共有承包土地14亩。1998年，山东省相关部门对包括杨某等人在内的土地作出征地批复。1998年至2001年，杨某等人在自己承包的土地上一直经营着各种种植。后禹城市与杨某所在的村委会签订了土地租赁协议，约定租期为二十年，租赁费的标准是每年每亩2000元。

　　2011年，禹城市相关部门、村委会等部门签订了征地补偿安置协议，在补偿安置协议中就约定了具体的土地补偿费、支付方式以及其他的事项。但是对于该征地协议的签订，杨某等人并不知情，直至一年以后，杨某等人才得知村委会已经与相关部门签订了征地补偿安置协议。

　　很显然，杨某对于此次征地明显是不认同的，于是其便向有关部门就相关部门违法占地一事进行了反映，但是有关部门却始终都没有对杨某进行任何的答复。随后杨某等人为了维护自己的合法权益，便通过网络联系到了凯诺拆迁律师，并委托了凯诺拆迁律师来处理此案。

　　凯诺拆迁律师介入该案件后，由于相关部门并没有发布相关的征收文件，杨某等人也没有提供可用的相关文件，所以为了更好的帮助到杨某等人，凯诺拆迁律师随即指导杨某等人邮寄了公开政府信息的申请书，要求有关部门依法公开所申请的所有文件。

　　通过所获得的相关征收文件，凯诺拆迁律师初步判断此次征收存在违法违规征地的现象。随后针对违法征地的行为，凯诺拆迁律师又指导杨某等人向市有关部门邮寄了查处违法用地的申请书。但是在提交申请书之后，市有关部门却告知杨某等人，其所提出的事项不予受理。

　　申请查处违法用地的行为是广大老百姓的权利，从原则上来说，相关部门在收到被征收人邮寄的查处违法用地的申请书之后应当要依法调查核实，对被征收人作出最终的处理结果。然而本案中，相关部门在收到查处违法用地的申请书之后，却告知不予受理，显然是不合法的。

　　针对相关部门的行为，凯诺拆迁律师马上指导杨某等人向市政府提起了行政复议，市政府复议决定责令市相关部门依法对杨某等人的申请作出处理。然而，市相关部门虽然作出了告知书，但是对于告知书中的内容，凯诺拆迁律师认为并不符合我国相关的法律法规，属于未依法履行的情况。

　　针对市相关部门的行为，凯诺拆迁律师又指导杨某等人向人民法院提起了行政诉讼。请求撤销市相关部门作出的告知书，判令其未履行相关公告义务的行为进行查处，并判令国土局对村委会违法签订征地协议的事情进行查处。

　　最终在凯诺拆迁律师的帮助下，法院依法撤销了市相关部门在判决生效后对涉案土地被征收后未履行公告义务及村委会签订的征收土地补偿协议书进行调查处理。对于市相关部门与村委会签订补偿协议这个问题，凯诺拆迁律师认为，根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定，相关部门在拟定征地补偿安置方案之后，应当要将征地补偿安置方案依法公布在征收范围内，并征求被征地农民的意见，时间不能少于30日。

　　但是本案中，相关部门并没有依法履行这些最基本的征收程序，而是直接与村委会签订了协议，显然违反了《土地管理法》等法律法规，侵害了被征收人的合法权益。其次，根据《村民委员会组织法》以及其他相关的法律法规，涉及村民自身利益的事项，村委会应当要召开村民代表大会，经村民代表大会三分之二以上成员的同意，相关的事宜才能推进。

　　然而本案中，村委会在未经村民代表大会表决同意的情况下，就擅自与相关部门签订了征地协议，显然也违反了相关的法律法规，侵害了被征地农民的合法权益，法院依法撤销相关的公告等进一步维护了被征地农民的利益。

　　总之，凯诺拆迁律师最后想要告诉大家的是，征地拆迁关系着被征收人的切身利益，一旦在此过程中发现村委会擅自替自己签订了补偿安置协议，未经过村民代表大会直接决定了各项事项，或者是发现相关部门未保障自己的相关权益等，被征收人一定要马上针对这些违法行为咨询专业律师，如果有必要，可以在专业律师的帮助下，通过法律途径来维护自己的权益。