北京征收补偿律师：实施征地拆迁的两个原则

　　土地是农民老百姓的命根子，也是其安身立命的资本，如果没有了土地，那么农民老百姓自然也就失去了最主要的收入来源。但是随着社会不断的发展，城镇化不断的建设，土地被征收也是无法避免的事情，甚至可以说是土地被征收也是大势所趋。但是实施组织土地征收，可不是一项简单地的事儿，在具体实施过程中，也不是征收方想怎么推进就能怎么推进的。

　　为了保障被征收人的合法权益，也为了征收项目能够顺利推进，我国针对土地征收也专门制定了《土地管理法》《土地管理法实施条例》等法律法规。所以，因项目建设需要征收土地时，征收部门必须要严格按照《土地管理法》等法规中规定的程序推进征收工作，保障被征收人相关的权益，比如说知情权、参与权，以及被征收人通过合法征收获得的补偿安置权益。根据《土地管理法》中的规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　同时，涉及村民住宅的时候，征收方还需要遵循先补偿、后搬迁（后征收）原则。