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温州苍南灵溪镇当事人,你的房屋...北京拆迁补偿律师:房屋被纳入征收范围后,没有看见征收文件怎么办?
如果征收方没有主动公开征收文件,作为被征收人要怎么办呢?
首先,被征收人可以主动跟征收方索要,让他们予以公开
在征收方没有公开土地征收预公告、补偿安置方案、征地批复、评估报告等文件时,被征收人可以主动去找征收方,要求他们公开这些文件。当然了,直接去征收办,要求他们公开这些文件,毋庸置疑,征收方肯定会以各种理由拒绝公开,甚至还有可能会吃一个闭门羹,但此时大家千万不要泄气,若他们不公开,我们也还是有办法让他们主动公开的。
其次,直接向有关部门申请政府信息公开
如果征收方没有主动公开这些文件,且日后要求他们公开时,也被以各种理由拒绝,那么被征收人若想了解此次征收的具体情况,了解补偿标准是否合理、公平,则需要向有关部门申请政府信息公开,即以书面的形式,要求有关部门予以公开与此次征收相关的土地征收预公告、补偿安置方案等等文件。向有关部门申请政府信息公开也是最为直接的方式,也是法律赋予被征收人的权利。
根据《政府信息公开条例》中的规定,行政机关公开政府信息,应当坚持以公开为常态、不公开为例外,遵循公正、公平、合法、便民的原则。《政府信息公开条例》第二十七条规定,除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息。
在行政诉讼案件中,申请政府信息公开也是维权的第一道法律程序,通过向有关部门申请政府信息公开,那么便能尽快了解到此次征收中,征收方存在的相关问题,比如违反了哪些法律法规,侵害了被征收人哪些权益等。所以,对于被征收人来说,申请政府信息公开是非常重要的,尤其是在征收方什么文件都没有公开的情况下。
最后,启动法律程序,维护自己的权益
从法律层面来说,征收方没有按照法律法规主动公开土地征收预公告、补偿安置方案,或者是评估报告、征地批复等文件的行为,已经侵害了被征收人的知情权,违反了《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。所以,被征收人则是可以直接针对征收方的这种违法行为,向人民法院提起行政诉讼的,当然了,向人民法院提起行政诉讼时,也不能鲁莽,我们需要找到某个切入点,从而才能更好的维护自己的合法权益。
总之,凯诺律师在这里想要跟大家说的是,土地征收、房屋征收与被征收人的利益息息相关,一旦自己的知情权等各项权益被侵害,那么建议被征收人尽快收集相关的证据材料,如果有必要,可以在征收方没有公开征收文件的情况下,以书面形式先申请政府信息公开,之后再具有针对性的,针对征收方的某一种违法行为,在专业律师的指导下,向有关部门申请行政复议或向法院提起行政诉讼,保障自己的合法权益不被侵害。