土地租赁问题调解难？法官化身“调停者”

　　近日，山东省宁阳县人民法院磁窑法庭以调解方式，两日内妥善化解三起土地租赁合同纠纷，受到一致好评，取得良好的社会效果。

　　三件纠纷均属村委会与承租者间的土地租赁合同纠纷，因承租者拒不缴纳租赁费，村委会诉至宁阳县法院要求与其解除土地租赁合同并清还租赁费。承办法官考虑到，农村土地租赁合同类案相对争议较大，且具有合同不规范、双方法律意识淡薄、超期租赁、任性解约、历史遗留问题等特殊性，贸然判决解除双方合同将会产生后续更多不利后果，遂决定以被告承租方为突破口，深入了解其拖欠租赁费原因，得知其拖欠租赁费是因为与原告村委会尚有其他矛盾未能化解，并非恶意拖欠。

　　鉴于此，承办法官决定化身“调停者”，让法庭发挥“调解室”功能，为原、被告创造“和谈”机会，让双方面对面打开心结。在承办法官耐心的释法明理下，原告村委会表明解除承包合同并非本意，被告承租方则只是希望原告村委会可以帮助解决其当前困难。经过承办法官不懈努力一件案件调解结案，另外两件被告当庭支付了承包费，原告撤回起诉，最终双方握手言和。来源：中国法院网