土地租赁起纠纷 法官调解定纷争

　　2018年，原告某村民委员会分别与被告某农业发展有限公司、某农业开发有限公司签订土地租赁合同，二公司各向该村民委员会租赁农田60亩，并约定在农田防洪堤完工前按每年500元/亩收取租金，防洪堤建成后按每年680元/亩支付。

　　2023年，农田防洪堤完工，但双方对防洪堤建成时间存在争议。原告认为，防洪堤工程完工即为建成，被告应按每年680元/亩支付土地租金。被告则认为，防洪堤经竣工验收后才能按每年680元/亩支付租金，因而拒绝支付增加的租金，双方因此成讼。

　　立案后，承办法官经了解得知，双方均有继续履行合同的意愿，并无根本分歧，仅因对合同个别条款存在不同理解而成讼。为妥善化解纠纷，避免双方对簿公堂，承办法官前往农田现场勘察，并组织双方在村民委员会进行调解。经过释法说理，双方最终决定互谅互让，一致确认应于2024年1月起按每年680元/亩支付土地租金，双方握手言和，为后续全面履行合同奠定了良好基础。

　　来源：三明长安网