北京拆迁补偿律师：城中村改造补偿内容？

　　城中村改造是近年来国家大力支持的一项具有公益性质的大型活动，其目的是为了改善部分居住环境差，设施设备不完善，交通不方便区域内的老百姓的生活质量及居住环境。换句话来说就是，城中村改造不同于其他普通的征地拆迁项目，且也没有特别针对城中村改造的法律法规，一般情况下都是依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》，或者是按照地方出台的相关政策规定来实施城中村改造。

　　但毋庸置疑，实施推进城中村改造是利国利民的好事。不过，由于城中村改造属于公益性质的项目，所以按照相关部门发布的相关政策意见，城中村改造需要遵循老百姓的意见，也就是说，改不改造由农民老百姓自己说了算，不能以各种理由强迫被征收人签订城中村改造计划书，或者是让其搬迁上楼。

　　对于农民老百姓同意进行改造，或者是同意拆除重建的，必须要给予被征收人合理、公平的补偿，保障其居住权等，不能让老百姓越拆越穷。那么，城中村改造项目，对被征收人是如何补偿的呢？

　　首先在征收补偿内容方面

　　由于城中村改造没有特别的规定，因此，一般情况下，城中村改造通常会依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》推进。所以，一般给予被征收人的补偿有土地补偿费、农村村民住宅费、地上附着物、安置补助费、青苗补偿费、搬迁费等各项补偿，这些补偿项目少一项都是不可以的。

　　对此凯诺律师在这里提醒大家，在遇到城中村改造时，一定要审查征收方是否将各项补偿内容落实到位，如果没有，可积极主张自己的补偿权益。